Sítio para Venda, São Sebastião do Paraíso / MG

Descrição do Imóvel

Sítio para Venda, localizado na cidade de São Sebastião do Paraíso / MG próximo da Guardinha.

Área Total de 31,00 Alqueires.

Valor do Imóvel R$ 9.600.000,00.

Propriedade 73 hectare a venda entre guardinha e São Tomaz de Aquino.
São 2 escrituras podendo ser vendido os 2 sítios que totaliza os 73 hectares, ou também individual cuja característica segue abaixo .
 
Sítio 1
São 27,06 hectares ou 11 alqueires .
10 hectares com lavoura de café, sendo 
  1,5 hectare plantio 2019
  9 hectares platino 2021 
7 hectares para plantio de grãos ( planta mais um pouco em café )
Terra de cultura vermelha 
Altitude 860 metros parte mais alta e 820 metros parte mais baixa .
 Relevo predominante plano 
 2 hectare em pasto na parte baixa 
A propriedade possui 2 minas d’água , 2 taques de peixe e conta com as seguintes benfeitorias.
1 casa de funcionários 
1 casa sede 
1 barracão pra máquina e insumos 
1 terreirao 1700 m2
1 terreirao 1200 m2
1 poço artesiano 
1 curral coberto 
Preço sítio 1 ( 3.300.000,00)

Sítio 2
São 46 hectares ou 19 alqueire 
13 hectares com lavoura de café sendo 
  11 hectares lavoura 9 anos ( esquentado)
 2 hectares lavoura plantada 2022
18 hectares para plantio de grãos podendo plantar mais um pouco de café .
Terra predominante cultura vermelha .
Altitude : 920 metros parte alta 
  830 metros parte baixa 
Relevo predominante plano nas áreas de plantio .
11 hectares sendo pasto + reserva legal .
 A propriedade possui às seguintes benfeitorias.
 1 poço artesiano 
1 casa de funcionários 
1 barracão coberto
1 terreirao de 1600 m2 
 Preço sítio 2 ( 6.300.000,00)
 
 Preço dos 2 sítios ( 9.600.000,00).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

35988370130 Rafael Silvestre

Avenida Itália, 855
2²Andar  - São Sebastião do Paraíso
35988370130
imoveissilvestre@outlook.com.br

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